Цены на недвижимость в Гонконге продолжают бить все рекорды
Рынок недвижимости в Гонконге записывает новые рекорды, несмотря на попытки местных органов власти обуздать рост цен, пишет Bloomberg.
Цены на вторичное жилье в мегаполисе достигли самого высокого уровня в истории в течение недели, к 19 февраля, по данным консалтинговой компании Centaline.
Предыдущий рекорд был зарегистрирован в сентябре 2015 года. С тех пор из-за введенных ограничительных мер на рынке началось падение цен, которые достигли дна в марте 2016 года. Но к настоящему времени цены на жилье в Гонконге выросли на 16%, показывают данные консалтинговой компании.
Рост цен обусловлен и повышением спроса. И одним из признаков этого является то, что две китайские строительные компании недавно приобрели большие участки земли в прибрежной зоне, предназначенные для жилищного строительства на сумму почти в 17 миллиардов гонконгских долларов (2,2 млрд. долларов США). Это означает, что и строители не ожидают спада цен в ближайшее время.
“ В настоящее время рынок является очень напряженным. Правительство призывает не покупать недвижимость, так как ожидается рост кредитных ставок и увеличение количества предложений, но никто не считается с этими предупреждениями“, - говорит Вон Люн-Син, директор исследований Centaline.
Недавно местная администрация в Гонконге вновь решила повысить налоги на недвижимость, чтобы ограничить спрос. И это совпало с довольно чувствительным политическим моментом для мегаполиса – с приближением выборов.
Цены на вторичное жилье в мегаполисе достигли самого высокого уровня в истории в течение недели, к 19 февраля, по данным консалтинговой компании Centaline.
Предыдущий рекорд был зарегистрирован в сентябре 2015 года. С тех пор из-за введенных ограничительных мер на рынке началось падение цен, которые достигли дна в марте 2016 года. Но к настоящему времени цены на жилье в Гонконге выросли на 16%, показывают данные консалтинговой компании.
Рост цен обусловлен и повышением спроса. И одним из признаков этого является то, что две китайские строительные компании недавно приобрели большие участки земли в прибрежной зоне, предназначенные для жилищного строительства на сумму почти в 17 миллиардов гонконгских долларов (2,2 млрд. долларов США). Это означает, что и строители не ожидают спада цен в ближайшее время.
“ В настоящее время рынок является очень напряженным. Правительство призывает не покупать недвижимость, так как ожидается рост кредитных ставок и увеличение количества предложений, но никто не считается с этими предупреждениями“, - говорит Вон Люн-Син, директор исследований Centaline.
Недавно местная администрация в Гонконге вновь решила повысить налоги на недвижимость, чтобы ограничить спрос. И это совпало с довольно чувствительным политическим моментом для мегаполиса – с приближением выборов.
Другие новости