Цены на жилье в Нидерландах выросли впервые с 2008 г.
Цены на жилую недвижимость в Нидерландах выросли на 0,9% в 2014 году по сравнению с годом раннее, показывают данные национального статистического института страны. Это первое повышение с начала финансового кризиса 2008 г.С июня 2014 года цены на жилье в Нидерландах остаются относительно стабильными, но стоимость местной недвижимости все еще приблизительно на 19% ниже пиковых уровней, достигнутых в середине 2008 г.
По данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя стоимость жилой недвижимости в Нидерландах в 2014 г. составляла 215 тыс. евро. Приблизительно на том же уровне находились цены и в 2003 г.
Рынок жилья в стране до кризиса был сильно переоцененным. При этом, местные банки, как правило, выдавали ипотечные кредиты в размерах, в 6 раз превышающих годовой доход заемщиков.
С наступлением кризиса правительство прекратило выдачу кредитов, по которым в течение определенного периода времени заемщики могли погашать только проценты. Кроме того, власти также постепенно прекратили практику уменьшения налогооблагаемого дохода процентами. Эти меры оказали дополнительное негативное влияние на голландский рынок недвижимости.
Другие новости